年6月亳芜园区管委会出具的《圆通速递项目情况说明》，其中认定梦翔置业系圆通速递子公司。但该工作人员认为，根据工商信息查询，无法证明二者关联性。
该工作人员称，他向领导汇报后，领导称梦翔置业提供的资料得到了国土部门认可，应按照国土部门的意见办理。“我就通过了梦翔置业参与报名竞拍的初审。”
知情人士透露，亳芜园区招商局时任局长孙大伟（化名）曾说，曹玉根曾找他表达这样一个计划：他先成立梦翔置业，与亳芜园区管委会签投资协议，后期再把梦翔置业变更为圆通速递子公司。
张凯也曾有过类似的表述。在上述投资协议书的初稿中，投资方为圆通蛟龙集团，但正式签订时变更为梦翔置业。知情人士透露，曹玉根曾对张凯解释称，当时圆通速递准备上市，签署协议较为麻烦，故曹玉根想先以梦翔置业的名义签订协议，后续再由圆通公司收购梦翔置业。
因为以上过程，曹玉根的辩护人认为，曹玉根提交材料被指不符合要求后，是各职能部门协调完善，使梦翔置业获得了竞拍资格，关键材料如《圆通速递项目情况说明》也是官方出具，并非曹玉根伪造的。
《中国新闻周刊》多次以电话和短信形式联系孙大伟等人，均未获得回复。孙涛告诉《中国新闻周刊》，亳芜园区建设刚刚起步时，迫切需要一些项目落地。各地对招商引资的奖补政策都比较多，在招商时会拼政策、拼资金，甚至会相互竞争。“经济快速发展，房地产市场红火，财政上也有资金。在多种因素下，有的人就会钻空子骗补贴。”孙涛称。

亳州圆通物流园内告知牌提醒物流园所在地块为物流用地，但仍有在此购房用于个人居住。摄影/本刊记者 周群峰
“未达预期”背后
亳州圆通物流园曾寄托地方的雄心。2015年6月，亳州市环保科学研究所编制的该项目《建设项目环境影响报告表》提到，目前，亳州市尚无大型电商集散园市场，其原因是有市场无场地，不能集中经营，无法控制质量源头，落后的交易方式、信息传递发布和第三方配送功能与市场需要存在着较大差距。因此势必要建设一流规范的电商集散园平台，使电子商务户形成集中连片市场体系、规模经营的态势。
《中国新闻周刊》注意到，亳芜园区管委会与梦翔置业签订的投资协议书载明，项目总投资5亿元，亳州圆通物流园建成后预计带动园区新增营业收入10亿元，可容纳再就业及创业人数2000人。
2016年，安徽省政府办公厅发布《安徽省战略性新兴产业“十三五”发展规划》，亳州圆通物流园被纳入全省电子商务产业重点项目。
根据当地2025年政府工作报告，亳州2024年地区生产总值2521.6亿元，增长6.1％，增速居全省第4位，总量居全省16个地级市的第7位。亳州市某高校研究区域经济管理的教授韩光（化名）告诉《中国新闻周刊》，亳州支柱产业包括中药材贸易、白酒及保健酒、高端绿色食品、文化旅游。
亳州圆通物流园投入使用后，就有部分电商商家是做中药材贸易的。在韩光看来，亳州的区位优势确实不足，目前缺乏内河航运通道，物流成本相较沿江城市（如芜湖、马鞍山）较高，这对大宗商品的集散和工业发展有一定制约。不过，2018年，全线通车的济广高速路过亳州，大大改善了亳州的陆路交通，促进了当地公路物流的兴起，而亳州的中药材、白酒物流，都是适合以货车为主要工具的零担物流。毕竟，中药材单价较高，部分名贵中草药甚至以克为单位交易，小数量多频高单价的交易模式更适合陆运。
但是，《中国新闻周刊》走访发现，建成至今，亳州圆通物流园的现实与目标相距甚远。目前，确有药业企业、电商公司等在园区物流房入驻办公，但大量物流房已被许多业主购买后当成私人住宅使用。
李艳群表示，梦翔置业前期主要靠做圆通加盟商产生收入，亳州圆通物流园建成后，占地90多亩的物流房产项目（该物流园项目的一期）在2016年建成后，次年顺利通过验收，但这些本应用于物流仓储与电商相关的房产，很多人却用作住宅，未发挥预期作用。
事实上，曹玉根就被指控在项目开工、销售物流房过程中，对外以别墅、商住两用房的名义销售获利，涉嫌违背土地使用性质。
在园区内，《中国新闻周刊》确实看了多栋形似别墅的建筑。庭审时，曹玉根表示，所售房屋均属于物流仓储性质，根据要求销售对象必须与电商相关，不存在对外销售“别墅”的情况。
但有业主对《中国新闻周刊》表示，亳州圆通物流园内，“别墅”共有300多套，2018年前后陆续被出售。还有业主提到，几年前，自己花费80万元左右买了一套“别墅”，虽然土地性质是物流仓储用地，但其用于家庭居住，价格远低于普通商品房。
该物流园内张贴多个售房广告，记者以购买者名义咨询了一家中介。中介表示，每套“别墅”约307平方米，75万元可包过户。“土地性质属于物流用地，土地出让年限只有50年，房产证上会载明。电费大约0.8元每度，高于一般家庭用电。”
除了部分物流房被作为住宅使用，李艳群还提到，该物流园项目的二期工程是占地50多亩的4个物流大仓和主楼。梦翔置业在建设物流园时没有贷款，最初计划销售完一期项目后，回笼资金建二期项目。
不过，《中国新闻周刊》从多位知情者处了解到，二期工程于2017年建成后，梦翔置业与建筑商因1.048亿元工程款是否已支付完全产生纠纷，二期工程直到2020年才通过验收。
此外，自2018年开始，建筑商持续举报曹玉根存在涉黑等问题，2020年，曹玉根因涉黑等问题在看守所被关押5个月，最终由于证据不足、超过诉讼时效等原因，未被谯城区人民法院认定有罪。
“因二期迟迟未通过验收，其间还被举报涉黑等问题，外界对梦翔置业有负面印象，很多电商不敢入驻。顺利验收后遭遇疫情，这些因素都给企业发展带来负面影响。”李艳群说。
她还提到，该物流园建成后，前几年赚到的钱和申请到的财政资金都投在项目建设和运营上了，近年来梦翔置业一直处于亏损状态，资金链断裂。4个物流大仓已转让给其他公司，被视为主要盈利点的主楼共有3万多平方米，装修至少要3000万元。梦翔置业的计划是通过免3年租金的方式招商户入驻，但商户需要出资装修，这个方案可为梦翔置业省去数千万元的装修资金。不过，随着曹玉根被抓对公司形象造成的负面冲击，招商难度增大，主楼盘活遥遥无期。
据了解，近几年，建筑商持续举报，2024年1月末，曹玉根在家中被警方带走，之后因涉嫌诈骗罪被刑拘，到目前为止，该案仍未宣判。
亳州市发展改革委贸易和服务业发展科一位工作人员告诉《中国新闻周刊》，如果曹玉根诈骗罪名成立，其利用物流项目骗取的政府扶持资金、税费、专项建设基金应被收回。
发于2025.12.15总第1216期《中国新闻周刊》杂志
杂志标题：商人“诈骗”政府9500万元背后
记者：周群峰（zhouqunfenghaoren@163.com）
编辑：徐天