对于农村居住的房屋，我们有一个统称，就是小产权房。可是当房主遇到经济上的困难，需要申请贷款的时候，就不免想要知道，自己的小产权房可不可以抵押贷款?
小产权房不能在银行办理抵押贷款的。有房子申请抵押贷款，银行要求申请人有房产证，有房屋所有权证才可以办理抵押贷款。而小产权房，房主只有使用的权利，但是没有房子的产权证明(因为《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证)。所以，小产权房不可以办理到银行办理房产抵押贷款。
不过除了银行可以申请贷款，还有一些贷款公司也可以申请贷款的。有些贷款担保公司可以办理]小产权房贷款。另外，如果小产权房可以转化成大产权房，有了房子的产权证，也就可以办理抵押贷款了。
