日前，《人民日报》发表评论文章《房价降了 政府就得出手“救市”吗？》。文章针对合肥（楼盘）市场春节后出现的市场降温现象，指出“此轮合肥楼市降温，无论从程度上去判断，还是从原理上分析，都实难发现政府出手的理由。”
文章中表示，合肥此轮市场降温，政府不用出手的理由：一是降价合乎常理，无需大惊小怪。合肥房价从高位上下跌，是在前期上涨过快基础上出现的正常回归。房价一路猛涨，已经消化乃至透支了大量购房需求，即便政府不在去年国庆前后采取调控措施，涨势照样会逐步减弱。更何况，政府踩了急刹车，让投机投资者退场，房价也仅仅是略微回调，既没有造成楼市暴跌，又能有效满足更多人住有所居的基本需求，还防止了系统性风险，可谓一举多得。
二是真正刚需无虞，不必过分担心。 “房子是用来住的，不是用来炒的。”——去年底中央经济工作会议提出的论断，为“刚需”定了调：刚性需求，就是只用于或主要用于自住、不将投资功能考虑在内的购房需求。既然是“刚需”，若业主是在去年高位时买了房用于自住，今年不可能转手就卖；如果住个五年、十年再卖掉，届时房价水平未定，也不用眼下就着急。
这篇文章的核心观点很明显，就是房地产市场有其自身的规律，不能一升温就调控，一降温就救市，所以，大家应该理性看待市场，牢记“房子是用来住的，不是用来炒的”。
