政府为了托住楼市的手段一直在刷新着我们的三观，2018年2月11日，三亚市发改委、三亚市住建局联合下发《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》:
要求新房备案价不得高于2017年2月同区域同类型产品的网签均价,否则必须重新降价备案;
销售价格超过备案价格的不予网签，而降价幅度则不得超过备案价格的20%，并且一年之内，备案价格不得再做调整。
这条新规背后的深意是非常恐怖的，其中有几个关键数字非常值得深究。
2017年。20%。一年。
根据国家统计局在2月24日公布的数据显示，包括北京在内的11个
热点城市，新房价格全部转入下降，其他70个二三线城市也基本都出现不同程度的下跌。
或许正是预感到了即将到了的降价浪潮，老大哥为了防止房价滑入大跌不止的深渊，悍然出台新规，明确规定跌幅不得超高20%，以强有力的政治力量一举托住将倾之大厦。
我们发现，在这则新规中要求对接的时间点是2017年2月，而在此之前，其他城市的限价的对标时间都是以2016年10月为基准，这次三亚以2017年2月为基准，正好相当于1年前，那么传递的信号就是房价要回归1年前。
这个时间点是非常微妙的，我们都知道在2月之后，就是"3·17新政"。
此外，这则通知还规定备案价格一年之内不得再做调整，也意味着房价将在2018年一整年都被彻底冰封，我们再也不用去担心房价的涨跌，现在是多少，到年底也是多少，楼市的流动性被彻底锁死。
