这十多年来，由于炒房无成本，空置也不用交税！大量房叔、房婶坐拥几十套房产，就连开发商潘石屹都承认某些人在北京就拥100套房，而从来不住！再加上各种职业的炒房团，以拥有多套房产炒高房价为获利手段。以至于一线房子库存一直不足，其实都转化到炒房者手中了！
不少人表示，要想下跌很容易，每个家庭超过两套空房子，长期空置的，每年收空置税，你看房子甩卖得多吗？房价会大跌吗？加紧卖还来不及呢！
调控再坚持一两年，没多少人能扛得住！谁说手里有几套房没成本，买房的钱不是成本，占多少资金，损失多少利息，每月还得向银行交月供，对于炒房来说若房价不涨就是亏本。
如今在“房子是用来住的，不是用来炒的”已经成为社会共识的背景下，2018年楼市调控政策还在加强。住建部也多次表态，对于楼市调控的态度，估计在3月还将有进一步的统一行动出台。
无论是金融端，土地端，政策端，还是各个城市，都会相应跟进，3月是一个房地产政策的重要观察窗口，每年都是在这个月出台重要的楼市政策，从而决定一年的市场走向。
很明显这次不会反反复复、虎头蛇尾，而是将真正确保房屋回归居住属性，并为建立房地产长效机制创造环境！同时加快推出房产税等，让实体经济部门得到合理的比较利益。
