前不久杭州也开始摇号买房了，杭州新房市场持续升温的态势，许多刚需的楼盘已经供不应求，因而存在许多各种全款买房、捆绑销售、炒卖房号等现象。相关部门为了改善这些炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，就制定了杭州公开摇号买房的政策。现在摇号的细则规定也出来了。从细则来看，刚需的人将通过参加公开摇号得到更多的买房机会。
从细则出来后的新房销售统计情况来看，销售的房子多是之前的存量，但是存量有多少，目前也不是很清楚。其中，每平方米两万到三万元的房子，大部分楼盘附近有地铁规划的这些楼盘，很是受到购房者的亲睐。
然而，杭州的二手房市那是叫一个惨淡。四月刚刚来到，就遇到清明节小长假，然后杭州的二手房市场依然不是很热，主城二手房市场受压的调控。数据显示，与上周(3月4日至3月10日)的3月份相比，杭州主城二手房
交易量下降超过5成，为春节以来的首次下跌。
据某住房网站统计，上周(4月2日 - 4月8日)，杭州共完成1578个二手房交易，总面积13.67万平方米。其中，二手房交易1299个，面积11.7万平方米。从主城区看，上周共完成745套，较上周的1529套减少了784套，约为51%。这是今年2月19日以来主要城市地区首次出现下跌。
从各市区情况来看，上周江干区二手房交易量最大的是158家，占总量的21.21%。西湖区排名第二，成交127套，占17.05%。下城区117套居第三位，占15.7%。拱墅区交易115套，下沙90套，滨江66套，上城60套，最小河流仅12套。与上周相比，上述所有地区的数量均大幅下降。
因此，从杭州市场的表现来看，上周主城区整体表现低迷。
总之，摇号开始后，杭州的二手房市场整体表现低迷，销量不高，这个可能有摇号的政策刚刚出来有关系，一些买房人都在观望，要看看未来的走势再做决定。毕竟，现在整个楼市都被调控政策给压着，而且，今年就连政府都表态，调控政策不会放松。可想而知，现在想买房的人，尤其是那些真正的刚需，肯定是不敢轻易入手的，或许，房价还有下跌的可能，继续观望，反而还是更好的应对的办法!
