关于楼市调控，可能很多人都想不到，自去年出台史上最为严厉的调控政策以来，如今已经走过一年多的时间了。而到了今年，更令人想不通的是，有数据统计发现，截止目前，全国各地发布的房地产调控政策，居然已经多达109次了，这样的数据可以说是让人傻了眼!
毕竟，去年一年以来，调控的政策也才200多次，现如今不到半年的时间，就已经超过100次了，可想而知，今年的楼市有得受了!那么，在这种情况下，楼市有哪方面的表现呢?
以北京楼市为例，毕竟，北京作为全国楼市调控的风向标城市，长期以来，都是引领着全国楼市的走势。来自，我爱我家集团市场研究院统计的数据显示，作为北京楼市支撑的二手房市场，4月份北京全市二手住宅共网签13673套，环比3月份上升22.6%。
对此，我爱我家集团的副总裁胡景晖表示，从这个数据来看，4月份北京二手房迎来了近一年新高，这说明北京二手房市场已真正走出去年楼市出台的“3.17新政”之后的
交易低谷。接近1.4万套的网签量，其实已经开始显示出了市场的回温。
而来自，58安居客房产研究院的首席分析师张波也表示，随着前期累积需求增多以及市场供应量不断提升，预计后续市场成交将会小幅回暖。此外，张波还预计，对于那些在人才引入、产业布局等方面持续加大投入的二线、三线城市楼市来说，会继续保持一定的热度。
因此，可以看出，虽然今年楼市调控政策不断，但是，对于抑制楼市而言，似乎起到的作用不是很大!而且，现在北京市场的冒头，对于整个来说，肯定会产生一定的影响。此外，随着一些
热点的二线城市，现在不断出台的吸引人才政策，也是在给楼市升温。所以，预计下半年，热点一二线城市方面，楼市会有明显的回暖现象!
