房价走势，一直以来都牵动着大部分人的内心。无论是作为
投资，还是居住，它的价格都是我们购房时的参考标准。因此，很多人会寻求一些专业人士的意见，
帮助我们对房产行情进行分析，从而做出最佳的判断。那么，按照近几年楼市价格不断上涨的趋势来看，我国未来五年的房价会跌得很便宜吗？
首先，未来五年的房价呈下跌趋势是一定的，因为我国的房价自2015年开始，它的整体价格一直上涨到现在，而且几乎翻了一倍不止。所以未来的房产价格，下跌的可能性非常大，只是它的幅度不会很大，所以也不太可能跌的很便宜。我们都知道，在15年-16年期间，由于央行的货币政策较为宽松，再加上当时我国大部分地区房地产行业比较低迷，使得在很多一线以及二线城市出现了大量的炒房现象，以至于房价在那一段时间得到了很大幅度的提升，甚至还波及到了周边的二线城市。但据此以后，政府开始对“炒房热”加以管控，于是整体行情又逐渐趋于回暖。
当经历过这一段投机化的炒房现象之后，房价还是会保持在一个基本的水平上的。因为，它最终都是要与人们的收入水平相挂钩的，既不可能高于我们的收入水平，也不可能低于我们的收入。所以，即便再怎么跌，也不会价格低到超乎我们想象的地步，比如说一夜回到解放前，很不现实。只能说，未来五年的房价，一线城市的下跌程度在当地人均年收入的15倍左右，而二线和三线城市会下跌至人均年收入的10倍左右。
因此，，未来五年的房价变化趋势是比较平稳的。不会出现大幅度下跌的情况的，只是个别地区以及个别城市的房价，开始逐渐有所分化。简单来讲，就是有的城市房价会上涨，有的城市房价会下跌。整体呈现出这样一种变化状况。
任何事物在发展的过程中都有它的预定轨迹，即便暂时偏离，我们也会出台与之相关的政策，将它拉回来，驶向正轨。更何况是涉及到我们劳苦大众的住房问题，更会将它调控在合理的范围之内。
