对于大部分购房者来说，买房后，房子就成为了家庭的主要资产，一旦房子贬值了，那就意味着自己的财富缩水了，这是所有购房者们都不愿看到的事情!那么如何提前知道房子是否要贬值呢?快来看看吧!
1、土地流拍或者低价成交
种菜成本高了，蔬菜自然就不便宜了!在地王频出的时候，房价往往会持续上涨，那么房子也自然处于升值的状态。但如果土地流拍或者低价成交，那房价恐怕难以维持新高位，甚至很有可能会出现下跌，此时你的房子也就会跟着贬值了!
2、大量的资金撤离房地产
一直以来，房地产行业都是十分暴利的，因此，吸引了大量资金流入，这也就催高了房价哄抬了相关的产业链!但如果大量资金撤离房地产，转而流向股市、黄金等市场，那么房价也将有高概率下跌，你的房子也免不了要贬值!甚至在便宜也很难转手。
3、楼市库存严重
供需关系一直是影响房价高低的一大因素，如果楼市库存严重，那就意味着供大于求，此时为了尽快脱手，开发商往往会进行降价销售，如此一来，房价也就会走低一段时间，你的房子自然也会跟着贬值了!
4、人口负增长
人口多少，一定程度上决定着购买力的强弱，如果当地人口流出大于流入，那就意味着当地人口呈现负增长，那么楼市购买力势必会大大减弱，房价自然也呈现疲软之态，你的房子也就贬值了!
5、大量售楼处工作人员离职
房产销售员都对财富有着天生的敏感性，在楼市火热时，购房者很可能在售楼处看到许多售楼销售员，而且个个都是有模有样 西装革履。但如果你看到大量售楼销售员离职，那就意味着楼市很可能处于疲态，房价也难以维持高位，你的房子也很难再升值了，甚至会出现贬值的情况!
买房就是买预期，即房子要能够保值增值，但往往事与愿违，很多购房者刚买完房子，就贬值了不少，这多么悲剧呀!所以，大家一定要留意房子贬值前的这五大信号，以便随时做出正确的判断!
