近日，中央政治局释放一大信息，这次的信号对楼市意义深远，意味着房价上涨时代可能要和大家说再见了。我们都知道，政治局是国家决策层的顶级智慧来源，是站在整个国家宏观层面思维高度。城市租客对主流媒体关于政治局透露的相关文件进行解读，希望能够从中挖掘楼市未来发展的一些信号。
（以下内容仅代表城市租客观点，如有不当之处，立即修正，责任人：大程）
首先，文件中指出：外部环境发生明显变化。什么是明显变化，我们联系最近中美之间的一些摩擦，对中国也造成了不小的压力。而目前也是"内忧外患"的紧要关头。
一方面外部环境随时有升级的可能，这会造成国内
投资消费出口三架马车，一架彻底抛锚。而剩余两架要拉起庞大的体量，难上加难；
另一方面内部环境堪忧，房地产问题突出，泡沫越来越大。
那么，如何解决这些问题呢？
第一个问题相对比较好解决，通过绕开美国日本等市场，发展一带一路，寻找中东和欧洲的一些新的增长空间，加大对外开放的程度。
但第二个问题也提出了"房住不炒，住有其居"。一方面，升级现有的调控，另一方面，落实房产税，发展租赁，加快建立楼市长效机制。
而对于楼市问题，这次释放的信号远不止以上这些，还有以下几点：
1、文件中指出，房住不炒要"下决心"
这意味着一直以来地方政府对楼市上涨保持暧昧的状态宣告结束，一方面不要幻想一方面希望房价上涨增加卖地首付；另一方面解决房地产问题，不要心存侥幸。
2、第一次提出"坚决遏制房价上涨"
这次信号十分明确，首先第一次采用坚决遏制房价上涨，其次，这次罕见的少了"过快"两个字，过去都是抑制房价过快上涨。而这次态度坚决。少了两个字，但意义却是天壤之别！这说明决策层已经充分意识到高房价的危害。楼市相关分析人士认为，从这点来看，就足以说明，楼市的顶部已经形成。
那么未来楼市只有稳住和回落两个选项，这一次对楼市的态度坚决，已经表明，国家对楼市的政策已经从根本上发生改变。
除此之外，同时也提到了加快建立长效机制。很多网友会问，什么是长效机制？长效机制就是共有产权、房产税以及租购并举等多主体供应，多渠道保障，彻底解决房产问题的一系列举措。通过增加租赁房源，同过降低58同城安选房源，品牌长租公寓等租房房租，增加房产持有成本，解决夹心层购房问题，以此让房价回归理性。
所以，综上所述，中央政治局释放一大信号，房价问题少说了两个字，楼市凉了。
