现在房价这么高，能买得起房的有多少？大部分年轻人都会觉得无能为力。很多人认为，现在楼市的需求还很大，需要买房的人还有很多，不然怎么会推出摇号抢房。在城市租客看来，这是一种无知，也是一种误导。
楼市从来不能看表象，记得前几期我们说过，楼市的大量库存去了哪里？不是被刚需购房者买走，而是被炒房客通过开办公司这条渠道给买走了。大家想想公司买房不受调控"限购、限售"限制，换句话说就是炒房者想买就买，想卖就卖，完全自由。但是却不知道，现在的楼市，比房价下跌更可怕的事已经来了，问问周围的年轻人吧，看看还有人还想买房吗？
任何行业发生变化，年轻人的感知最敏锐，比如互联网电玩直播手游区块链比特币。哪里有前景，年轻人就往哪里跑，哪里出现衰退，年轻人就会放弃。看看周围的年轻人，还有人在准备买房吗？基本没有了!房地产的支柱产业必然会被取代，现在调控严厉，企业炒房之路被一刀斩断，党报喊话楼市现状，直指楼市全民炒房的弊端，中科院也同时认为商品房开发随时可能结束就是最好的证明。而房地产市场现在已经开始走下坡路，成交量下滑，房子不好卖，开发商高周转，大型房企激流勇退，甚至房产销售辞职卖保险的新闻也屡见不鲜，见诸报端。这些信号都在充分说明，众星捧月的房地产风光不再，现在还在买房的可能都会成为接盘侠。房价下跌根本不可怕，年轻人都不买房才可怕，想想未来年轻人都不用买房，都不需要买房，房子卖给谁？
所以，现在楼市中只存在三种人：
第一种是有能力买房的人，这种人已经拥有很多套房产，他们还会买房吗？肯定不会，未来他们只会卖房。
因为自己也住不完，如果不卖掉，只能选择出租，但租购并举时代来临，房子真的那么好租吗？出租一样困难，因为个人房东无法与国企，房企，租赁机构竞争。
未来房子为什么卖不掉呢？因为能买得起房的人，都已经拥有数套房产，房产一样多的人会买你的房吗？
第二种是原住民或拆迁户，这种本身就不需要买房，靠拆迁就拥有几套房产。近年来拆迁货币安置，直接拿着拆迁赔付款买限价的新房，摇号还享受优先，买房价格还比二手房便宜，根本不会考虑买炒房者手里的二手房。
第三种是买不起房的人，现在买不起，只要房价不下跌，以后基本也不大可能买得起。
这类群体只有等待国家共有产权住房推出，国家出钱共同持有房产，才能满足居住需求，或者不用买房，未来租房性价比也高，国家提出租购并举，大力发展公租房、廉租房、人才公寓等保障住房，扶持企业自持房源，租赁机构集中存量房升级为品牌长租公寓，通过58同城安选房源进入市场，租金可能降低，人人住有其居。
所以，综上所述，房价下跌不可怕，年轻人不想买房才可怕，未来房子卖给谁？
