当前的楼市，房价接连上涨，人人皆谈房地产，大家心里一直有个疑问，全国到底有多少套房子？市场这么紧俏，房子都被谁买走了？当然，全国不动产联网登记结束之前，谁也不知道有多少房产，但是可以根据过去的房产预估当前全国的房产大致的情况。那么我们今天就来讨论这个话题。
一、全国到底有多少套房子？
最简单的办法就是人均居住面积40.8平米*全国人口14亿，大致可以估算出全国571.2亿平方米的住房，但具体的住房面积恐怕远远不止这么多，首先我们知道小产权房，自建房，违建，保障性住房等，这些可能有一大部分都没有计算在内，也没有办法统计。从1998年商品房进入市场，截止到2017年，保守估计全国销售了150亿平米的商品房。从2010年开始，全国每年房产销售面积每年就能满足3000万人的居住需求，2017年达到顶峰，全年销售商品房足够5000万人居住，如果按照户均90平米计算，全国大概有6亿套房子左右。而据一些网友预估：
很多网友认为，目前全国不缺房子，主要是分配问题。有些人可能持有数百套房产，而有人可能一套也没有，就拿前段时间的"房爷"来说，名下就持有一万多套房子。房产持有前五位就拥有4万多套房子，这充分说明房子不是不够住，而是分配不均。
二、大部分房子都被谁买走了？
据相关统计数据显示，全国房地产总市值达到430万亿，是美国楼市的3倍左右，单一线城市的市值与美国楼市总市值相当，除了普通家庭就一套房产之外，大部分房产是被谁买走了呢？城市租客认为有以下几种人持有大量房产：
①早期经商的人
第一批经商的人，才有买下房产的资本，工薪族可能无望，特别是一些倒爷，煤老板，这部分可以有足够的实力买下数套房产。并且当时的价格低廉，
②城市"原住民"
这部分享受到拆迁带来的第一波红利，特别是家里房子面积大的，拆迁赔付款可以达到上亿，普通拆迁户也能达到身价上千万。而三四线城市棚改之后，货币安置也让拆迁户买下了大量房产。
③公职人员
公务员，医生，国企员工，事业单位职工，最早能享受国家福利分房制度，后来商品房走进市场，高额的公积金缴存比例也让这部分人贷款容易，房贷轻松，也成为了既得利益群体。
④企业主
一些企业主，前期做实体也有一些积累，不仅持有大量房产，而且自己的一些厂房被国家征用，赔付款也不低，就算厂房自己不做，出租收益也可观。
⑤开发商
近水楼台先得月，开发商自己就做房地产生意，持有的房产肯定比一般人多。
综上所述，全国到底有多少套房子，都被谁买走了？看完你还会买房吗？就交给广大网友来讨论了。各位网友如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。
随着国家提出房住不炒，人人住有其居，租购并举时代来临，其实也不用太过于对楼市担忧，决策层也在遏制楼市上涨，发展租赁，让存量房，大量库存房源，以及空置住房，通过企业自持房或者58同城安选房源进入市场，房租将可能大大降低，房租降低，房价下跌还会远吗？
