熟悉任志强的购房者们应该都知道，这么多年来，任志强一直在“预测”房价在持续上涨和不可逆转的上涨趋势上，而且事实也一再证明任志强是正确的--任志强“预测”了这么多年，房价也确实上涨了这么多年!
但是(转折来了)，最近2年的房价涨幅远远地超出了任志强的预期(原本他以为房价会缓慢上涨，并持续很长一段时间)，以至于任志强现在出席活动都“不敢说房价”!
近日，任志强在北京又应邀出席了一房地产活动并发表了主题演讲，在演讲中，“任大炮”任志强又“放炮”了:从城市化的角度看，中国的城市化率很低(户籍城市化人口只有42%)，城市还需要大量住房!
任志强一如既往地用数据给广大购房者作出了细致的分析:根据国家统计局最新发布的数据显示，中国城市化率达58.52%，但是户籍城市化人口却只有42%，这是因为还有2.8亿人口处于伪城市化(就是非户籍状态的城市化)，由于现有的楼市调控政策(限购)，这些想进城的人无法购房，他们因此无法享受城市户籍带来的城市教育、医疗、社保等福利，这堵“墙”让大量想进城的人进不了城，所以城市的房子不是大多，而是不够!
前不久，一位专家也认为中国很缺房子--住建部专家顾云昌表示:目前，住房市场的饱和只是暂时性的，在未来，“拆旧建新”、家庭小型化和老龄化、独居户增多等都会带来大量的住房需求!
对此，却有购房者表达了自己不同的观点:
某位购房者表示:区县的都是买房不落户，也基本没有人会买房就把户口迁到县城里去，一是区县不落户也可以享受教育，二是农村现在各种补贴高，随时有可能卖土地得补偿款，S*才会迁户口走，我们老家一个生产队所有家庭都在县城买了房子，包括我哥哥弟弟姐姐，但是都没有迁户口到县城，现在房子绝对是过剩，现在单位上哪个家庭没有几套房子，县里、市里都基本买了房，任总只知道看数据，不了解实情，房子确实在涨价，但是最终会出问题的。
此前，英媒的一篇有关中国住房空置率的
报道，引发广大网友的热议和讨论，该英媒报道称:根据城市人口、住房比例等数据，中国空置的住房接近1/3(29%)!
那么，问题来了:到底缺不缺房子?
