众所周知，最近几年的中国楼市就像一条“癞皮狗”，无论“限购”、“限价”怎样鞭打它，它都可以顽强的涨价，一点也不知道收敛！虽然现在的房价几乎涨不动了，但是炒房客们随时都是蓄势待发，一旦楼市松绑，新一轮上涨立马卷土重来。
所以，很多网友评价现有的楼市调控属于“治标不治本”，唯有“房产税”才能釜底抽薪！但是，房产税就像一个害羞的女孩，姗姗来迟，有专家预计：至少2021年房地产税才能最终落地，人们虽然无奈，但是依然抱着巨大的期望！
那么，如果2021年房产税开征，房价会跌到什么程度？专家做了明确预测：“一旦房产税开征，房价至少下跌30%，即使只有2%的税率”！理由一：现在二手房有价无市，已经有“过剩”的迹象，一旦房产税来临，抛房效应一触即发！
理由二：房产税会加重房子的持有成本，对于很多“高杠杆炒房”或者“以贷养贷”的炒房客
投资客，这无疑是致命一击，因为他们本来就是在钢丝上跳舞，突入起来的房产税必然吓得他们屁滚尿流！
笔者认为：房产税落地的时机和条件正在越来越成熟，一方面，房产全国联网登记即将完成，今后炒房客会无处遁形；另一方面，房地产税立法已经正式拉开审议的序幕，基础工作一旦完成，房产税自然水到渠成！亲爱的老铁，你们认为是这样吗？
