最近,我经常能看到官方媒体对公共分摊的
报道。至于公共分摊,我们都非常讨厌,因为我们买了一栋90平方米的房子,但是实际上住在不到70平方米的地方,额外的20平方米都是公共分摊,我们还必须要为这个无法使用的位置付钱。不过这已经是相对较小的公摊面积,因为在一些地方,公众平摊面积去到了百分之五十那么高。
现在房价太高了,人们都已经无法承受了,但是他们还不得不把钱花在一个不能完全享受的东西上,这就更加没人能接受。最近,许多媒体纷纷发表意见,指出公共分摊面积侵害购房者利益,有必要规范公共分摊面积,没错!公共分摊的面积非常不合理,建议禁止!从年底官方媒体发声音的次数来看,明年看起来很有希望会改变了。
房产税已经提议过很长时间了,但还是没有实施,但在房产税这个方面,我觉得大部分人仍然是支持的,房产税可以打击炒楼者,稳定房价,然后你可以在需要的时候买得起房子,这对国民经济也很有好处。现在房地产登记制度已经在全国范围内实施,目前,一、二线城市已经覆盖。相信在2019年的下半年后,它们将几乎覆盖全国大部分城市,到那时,房地产税政策的落实就不会太远了。
房价高是事实,但不可能预期房价会大幅下跌,如果我买不起房子,但我还是需要它,该怎么办?自住商品房问世了!据报道,这种住房的价格比周围的商品房低30%,面积基本在90平方米以内,此外,这种住房在购买后五年内不能上市
交易,即使要交易,赚得的百分之三十收入也必须交给财务部门。这种房子实际上是固定价格的,对于那些购买自住房屋的人来说,他们不必担心
买卖房屋,他们的住房需求可以得到极大的解决,财政压力也就没有那么大了,那大家当然就乐意接受啊。
北京在过去几年里,已经推出了成千上万套这样的个人用商品房。从这些政策或趋势来看,不难看出政府正在为房地产制定一个长期机制,以确保房地产市场的稳定发展,确保每个人的利益,解决每个人的需求,这是一个非常好的趋势。