在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的首选，而说到贷款买房，相信许多购房者都会优先考虑公积金贷款，毕竟公积金贷款利率远低于商业贷款，且提前还贷还没有违约金。但是，在楼市严控下，想要申请公积金贷款可并非易事，在此，小编要说的是，10月新规！购房者存在以下这5种情况的，或将不允许申请公积金贷款！
买三套房
情况一、买第三套房
住房公积金作为职工的一项住房福利政策，其设立的初衷是为了满足刚需族的购房需求。如果你想要使用公积金贷款买第三套房子，那你显然不属于刚需族了，可以说是奢侈族了！所以，如果你想要买第三套房子，那你最好别妄想使用公积金贷款了！
情况二、有贷款未还清
随着楼市调控的不断升级，现在各大银行在审批房贷时，可以说是“认房又认贷”，如果你有贷款未还清，那么不管你是商业贷款还是公积金贷款，都将不允许申请公积金贷款。
征信不良
情况三、个人征信不好
个人征信良好是获得房贷的一大前提条件。如果你的个人征信存在不良记录，那么你可就无法申请公积金贷款了。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，千万别出现逾期还信用卡等不良行为。
情况四、房子性质特殊
并非所有的房子都可以申请公积金贷款。如果你所买的房子性质比较特殊，就比如小产权房、违规建筑，那么你也是不允许申请公积金贷款的。
余额为零
情况五、账户余额为零
公积金贷款额度往往与账户余额挂钩，这也就意味着如果你的公积金账户余额为零，那么你恐怕就无法申请公积金贷款了。所以，大家在申请公积金贷款买房前，最好别乱动公积金账户余额。
在这个高房贷利率的时代，如果无法使用公积金贷款买房，那无疑会大大增加购房成本，这对于购房者来说，显然不是一件好事情。所以，小编提醒广大购房者，10月新规！购房者存在以上这5种情况的，或将不允许申请公积金贷款！
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文章来源:乐居
