一直以来，“房价涨跌问题”以及“何时取消限购、限售令”都是大家伙关注的焦点。很多朋友几乎每天上网，第一时间关注的都是楼市的最新情况。从如今各大房企采纳的“以价换量”战略和售楼人员接连的推荐电话来判断，楼市爆冷，温度难升。
楼市收紧的一个重要举措就是限购政策，众所周知，多数城市房价上涨的一个重要原因，就是该地疯狂的炒房行为，而现在取消限售究竟意味着什么？
第一，民营房企日子不好过，以价换量是重要选项。当代置业并非孤例，其实这正是不少民营房企的影子。这两年，房地产市场调控不断加码，资金需求大的民营房企难以融到资金，银行融资渠道又受限。
第二，取消限售其实也是一把双刃剑，正面作用是给资金松绑，让资金自由进出，但是负面作用也同样明显，那就是大量资金已经在里面套了2年多，一旦重获自由，势必引发这些游资加速出逃。
第三，纵观中国楼市调控历史，也没有哪次调控政策出台前或取消前半年，就提前广而告之的。这类政策虽然之前一般有所酝酿，但就是不会提前告诉你细节，要来就急冲冲来甚至半夜来，要走就不声不响默默爬走。
