往前倒数二十年，那个时候的
投资市场和现如今截然不同，如今不被大家看好的商铺，在二十年前那可是香饽饽，古人有云：一铺养三代，二十年前乃至更久之前，商铺可是能吃一辈子的“产业”。
随着房地产市场的不断发展、崛起进入高潮，如今的房地产已经过了高速增长期，而商铺作为房地产行业的重要一环，很显然已经“送走”了最大的红利期。对于如今的商铺而言，大家不再是抱着“养三代”的想法，而是能脱手就脱手了。
近几年来，“一铺毁三代”的说法越来越多，而现实生活中写字楼、购物中心同样越来越多。尤其是此次疫情之后，大家发现，中国的空置率远远超出了我们的想象。购物中心、写字楼的荒凉，也映射出了当代人的投资观。
就在前不久，央行发布了一份调研报告，报告内容是对2019年城镇居民家庭的负债情况调查，从目前调查来的数据看，我国城镇居民家庭的负债率还是比较高的。其中占比最大的还是住房贷款。
调查结果显示，除了住房数量之外，商铺以及厂房是家庭资产差距大的重要原因。也就是说，投资商铺也是家庭资产构成的重要一环。但是如今的商铺早已不是曾经的香饽饽了，稍有不慎就会面临“破产危机”。
随着电商逐渐引领消费市场，实体店的生意越来越难做，马云在此前预言，未来十年实体店会倒闭一半，从如今的市场来看，这个预言已经应验了。倒不是马云有多“神”，而是市场发展规律使然。
2020年开年就遇到了疫情，经济发展压力骤增，尤其是各行各业赚钱越来越难，企业员工能够保住饭碗已经是难事，更不用说去消费了。大家的消费欲望直线下降，首先受到冲击的就是实体行业。
越来越多的人不愿意在商铺上花费功夫，都觉得“一铺毁三代”，但是我们也会发现这样一个现象：有钱人仍然在拼命的买商铺，而且是一个接一个的买，大家会疑惑，商铺不是已经变“伤铺”了吗?有钱人不会下一代考虑吗?
事实恰恰相反，在大家都觉得商铺没有什么投资价值的时候，那些有钱人恰恰可以低价接手，而且市场虽然对商铺很不友好，但是仔细观察你会发现，那些大型的房地产企业，仍旧没有停下开发商业写字楼的步伐。
这次疫情压制了全球经济的发展，而商铺早就开始走下坡路，但是此次疫情也不见得不是一次机会，疫情之后市场必将会出现一次大洗牌，而商铺毕竟是看得见摸得着的投资，上一次中行的原油宝事件，让不少人都感慨“还是投资不动产吧”!
