近年来，二手房
交易在房地产行业是相当常见的，大家都知道，二手房在办理过户的时候，同样是需要缴纳过户费的，对此，不少的购房者是不太清楚的。那么，二手房过户费具体是怎样计算的呢？下面小编带大家一起来看看。
一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、
交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、印花税：房款的0.05%。3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。中介费：一般是房款的2%~3%。
以上这些内容就是小编为大家整理的关于二手房过户费
买卖双方所需要缴纳的一些税费了，希望能帮到大家。目前来说，二手房过户费一般是由买家和卖家共同出的，当然了也有卖家或者买家单独出的状况，具体还是要看双方是如何约定的。
