房地产这个曾经的支柱性产业，圆了无数人的造富梦。真正赚的盆满钵满的是炒房客，自住者只是账面财富的数字变化而已，伴随而生的也只有自豪感和优越感的增加而已，但凡普通人的表现受其影响都很大，顶着百万富翁千万富翁的名头，即便是过着拮据的生活，那种高贵身份的气质也会写在脸上。
然而2021年的秋风却透出缕缕寒意，楼市春风不在，春去秋来，岁月轮回，楼市经历了前所未有的寒潮。年内420条楼市调控政策的密集出台，叠加供过于求的市场，整个楼市拐头向下，甚至许多三四线城市出现了快速下跌，当地政府不得不出台限跌令，楼价不得低于备案价的85%，降价幅度过大的开发商屡屡被约谈，楼市暂时横盘。
其实，稳中有降是大局观的需要，对大家都有利。15%的降幅对刚需来说也是非常大的实惠了，100万的房子80多万就到拿到手，省的可是真金白银。当然了改善性购房者也可以等一等，一两年以后的事情谁也说不准，也许比今年更低，也许横盘，微涨也不是没有可能，但是大涨大跌是不可能的事情了。无房者当然是希望花更少的钱购房，期望楼价下跌幅度越大越好。但是真正出现大跌对谁也没有好处，因为房地产是一种特殊商品，牵一发而动全身，影响链条太长，即使普通人也会被波及。房价低了同时我们的收入也低了，甚至是失业了，这不是大家愿意看到的。
咱们的经济正处于转型关键时期，脱虚向实稳步推进，国家振兴实体经济的决心坚定不移。目前楼市在经济发展中仍然占有很重要的地位，大起大落不利于经济从房地产转入实体经济。大跌可能导致按揭断供、房地产商破产、烂尾楼增多等等不良现象。影响金融稳定、大家就业等等方方面面，破产烂尾给购房者造成的损失更大。只要我们齐心协力保持房地产市场的平稳过渡，熬过转型阵痛期，实体经济拥有了绝对话语权，房地产经济退而求其次，房子只是为居住需要而建设，供需对接，政策协调人人买的起房，一个良好的惠民房地产市场还会远吗？
