最近住建部和新华社突然再次表态房地产调控不放松，还不是别有用心之人不断散播限价放松，房价要涨的虚假消息，企图影响政策走势
房地产降温一看数据，房价有没有降，成交量有没有降；二看售楼部们是不是火热，身边中介赚不赚钱就可以了
对于现在房地产市场如果出现了这种不理性的、过快的上涨或者类似的情况，我们基本可以断定未来的调控要打向这里，现在有一种现象就是哪里的房价过热，那么我们国家的调控就会打向哪里。
并且大家心里也都明白，炒房现象变成了如今的愈演愈烈，其实就是因为知道这样的日子没有几天了，也是知道这样的现状是不正常的，它必然会被政策完善，所以人们才会疯狂的抢房“像抢着投胎一样”就是因为这样的炒房现状即将被政策调整。
如今房地产市场降温实际上是市场到了一个自我调整、自我升级的这么一个时代，与此同时自然会有不少人因为这个现状不得不面临一个巨大的阵痛，因为任何一个变革都会让一些人失去一部分自己的利益和面临一些巨大的困难，这是一个必然的过程，我们一定要有这种心理准备。
经济学家马光远认为房价将延续明显的跌势，跌幅在20%到30%，价格回到2016年底的水平基本已成定局。也有人说，房价可能会回到2015年水平，这个是在房价大涨之前的价格，下降到比2015年略高应该比较合理。
这言论一出可把炒房客气坏了，逆了炒房客的心意，毕竟炒房客不希望房价下降
购房必须承认的一个原则，就是房子有自住和
投资两种属性。当然买房的过程当中要看自己的需求是什么，如果是自住就要考虑是不是合适自己，是不是最喜欢的，反而不用过多的考虑市场上的价格变化，如果是做投资更多的是需要了解大众的眼光，看看大众对这套房子和这个小区的评价，往往大家的眼光更代表了这个房子的价值走向。
