俗话说：“父母的一切都是为了子女”，在中国，很多人都是这样的想法，不管是金钱还是其他的，一般的父母都会觉得自己现在所拥有的一切到时候都会是子女的。这还是简单的例子来说，一般在子女结婚的时候，父母都会赠送一套房子，或者是在他们结婚再买一套房孑送给他们，还有的人甚至会再会将自己现在所居住的房屋过户给子女。但是在过户的过程中，我们一定要弄清楚相关的流程和一些技巧，因为大部分的人都以为最好的办法是赠与或者是继承，但其实不一定，今天，就来和大家算一算，房子过户给子女，到底是该赠与还是卖?其实最省钱的方法不是继承！
首先我们都知道，父母如果把房产过户给子女，一般都是，赠与，
买卖，或者是继承这三种方式，但其实这三种方式并不是只有继承是最省钱的办法。那现在就来仔细分析一下，到底这三种方式中哪一种更加好吧?
赠与
赠与的方式看似简单，并且只需要直系亲属之间缴纳印花税和契税，但其实房子并不是只有居住着一个云图，因为现在很多人都是喜欢把自己的房子出租来作为一种赚钱的方式，甚至有的人到最后会卖掉自己的房子。所以说，如果以后的房子要出售的话，到时候是需要，在
交易的时候，缴纳20%的个人所得税。
买卖
虽然买卖这个词听起来很不好，而且尤其是，对于自己的亲人而言，毕竟我们常说“谈钱伤感情”，但其实这种直系亲属之间的买卖还是比较好的，首先可以不用讨价还价，其实也不用缴纳其他的费用，而且流程也很直接，房屋满两年除了需要缴纳个税和契税以及工本费之外，其他的费用是不需要的，而且在以后即使想进行房屋转手交易，也不需要缴纳20%的个人所得税，那么这笔钱是可以省下的。
继承
第三个就是我们最后的一种方式，也就是继承了，继承也就是说，等到父母去世以后，自己才可以继承。继承税费低，继承权公证费及房产工本费。与赠与相比，房产继承的缺点显而易见，手续相对繁琐复杂，还存在一些问题。继承房产要满足三个条件：第一，是证明自己有继承房产的法律资格，或是遗嘱指定继承人。第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。因此，依继承取得房屋所有权的手续较生前赠与房产而言，更为过程艰难繁琐同时可能还出现家庭纠纷等各种情况。
虽然说在我们国家，一般都是“继承”的方式比较常见，但如果是从整体角度来说，不管是办理流程还是涉及到税务问题，总体而言都是“买卖”的方式最划算。如果是你的话，你会选择哪一种方式把房屋过户给子女呢?
