楼市不断的降温，
投资者和炒房者也在不断出手房产希望落袋为安，开发商的降价促销之声也是从未停息，而与此同时的购房者却是难以提高购房的积极性。楼市一时之间出现了供大于求的现象，很多人突然发现，以往供不应求的市场，如今房价下降之后，发现了到处却都是空房子？
一二线城市的房价上涨有着其经济和人口，然而对于三四线城市甚至很多县城来说，几十万的人口就有着几十万套的房子，也许会更多，人手一套都还有剩余的情况下房价仍在不断的上涨，供不应求，背后原因让人深思。
有经济学家说过，中国的房子如今已是过剩，而且很严重。对于许多三四线城市和县城来说，没有经济和人口的支撑，只有房价的期望值就是空中楼阁，如今的这些地方究竟有着多少传说的“鬼城”，多少房子空置其实不难想象。
空置率不断的上涨，人口老龄化也不断的来临，专家表示，对于不断将所有资产变现为房产的人们来说，房价一旦发生了下降，空房子就很多的现实应该值得警惕。房子既然是一种商品，有着增值的功能，也就有着贬值的可能，一味的依靠房产来投资，很显然也不可能是零风险，购房需谨慎
