在我们现在的生活中,买房已经成了全民的头等大事,房价的涨跌牵动着无数想要买房人的心。一直以来,我国的房价都是不断的上涨,这不仅导致了炒房客更加疯狂的炒房,而且让真正需要房子的刚需们也越来越买不起房子了。但是,现在随着国家出台房产的调控政策以后,房价确实逐渐的稳定了下来,专家认为已经没有大涨的空间了。
近期受政策调整的影响,预计未来价格会逐渐平稳,专家认为已无大涨空间。但是购买了房子的人尤其是手里有多套房产的人非常担心房价下跌,那么房价下跌受影响最大的都有哪些人?
首先,我在上文说到对于急需买房的人来说,可以花更少的钱买一套房子,但是据我所知,像我这样年轻人大多没有全额支付一套房产的资金,我们买房基本是按揭,付完房子首付,然后每个月还房贷,累死累活的,全部身家都压在房子上,房价上涨,房子升值空间大,靠它还可以赚上一笔,结果房价下跌,房子自然也会贬值。如果这时候银行要求增加利率和提前还款,我们的压力急剧增加,感觉透不过气。
还有开发商,受涨不买跌的投机炒房客心理的影响,房价一再报涨,购房人群也开始观望,房价不能快速的回笼,基金将面临资金短缺而破产的情况,此时开发商过去一年内高价拿地的项目,没有足够的房价做支撑,恐怕要将面临被套牢甚至亏本的风险。