按照新农村建房的场景需求，大家可以按照自己的情况，按照父母住、满足社交、自己住、度假休闲等场景，来选择建实用舒适型、体面社交型、浪漫居家型、低调私享型等4中类型样式的房屋。
大图模式不过很多人回乡建房网友，具体还要根据自己建房目的、建房预算、家庭成员组成、宅基地大小等因素不同，来选择自己喜欢的类型样式的房屋。
大图模式针对大量回乡建房人群的需求进行调研，宝家回乡将建房需求大致划分为4类，并做了相应房屋核心功能的配置研究，可供大家参考借鉴。
大图模式[font="]1、实用舒适型适合人群：
父母常住乡下，自己偶尔回家小住！
特点分析：
本类人群在城市大多已经有住宅，回乡建房主要为改善父母的居住条件和过年过节回家能住得更舒适。价格预算一般在 150 万以内，宅基地占地主要以 120-150平为主，房屋层数要求集中在 1-3 层。
他们一般考虑房屋空间要能满足家庭团圆活动，有主人套房、老人套房、几间子女房和备用客房即可，因为房子大多时间是老人独居，所以老人的健康、
安全尤其重视。
大图模式要点梳理：
宝家砖混结构，以简约实用为主。首先房屋造型美观，其次根据家庭画像，满足核心功能需求，把钱花在刀刃上，房屋优选性价比高的材料，装修采取基础硬装，符合家庭品质生活基本所需即可，其中因住宅大部分为老人常住，需多注意老人关怀的特点。
注：乡村住宅大多为 1～3 层的住宅，通过合理设计、施工，砖混结构的房屋也能达到良好的抗震效果，保障居住安全。虽然框架结构更稳定、抗震效果更好，但当预算有限时，大可不必盲目跟风，合理进行资金规划，适当取舍才会得到更心仪家。
大图模式[font="]2、体面社交型适合人群：
荣归故里，经常会接待宾客！
特点分析：
本类人群通常是事业有已经有一番成就，回乡建房不仅是改善老家的居住品质，也有荣归故里的情怀，希望在家接待朋友小聚能足够体面。价格预算一般在150-500 万之间，宅基地占地面积受限小，家庭可能由三代同堂，也可能由四代同堂组成。
共同特性是社交空间要足够体面，如有挑高客厅、棋牌室、茶室、多功能活动厅等，有些还有配备私家电梯的需求。对于休息区，三代同堂以满足主人尊贵感为主，四代同堂则还要考虑成年子女小家庭的独立性，配套起居、书房或家庭厅等私密区域。
大图模式要点梳理：
宝家框架结构，以豪华大气为主。该类型重视社交时的体面和主人的私享空间，不同于实用型住宅（宝家 A 级）尽可能把钱花在刀刃上，体面社交型住宅可在这两方面多下点功夫，如：公共区可带挑高客厅和大落地窗彰显气派，主人休息室可配备独立卫生间、露台、书房或衣帽间等提升居住品质。
同时，应增加带独卫、带附属阳台/露台的套房比例，一是提高子女的居住品质，让家庭第三代成员或是其小家庭有自己独立的空间，二是提升宾客接待的品质，让客人住套房更有尊贵感。
[font="]3、浪漫居家型适合人群：
经常回家居住，重视自住体验！
特点分析：
本类人群通常回家居住的时间较长，有些甚至是老家位置离工作城市很近，开车回家往返很方便。在老家建套房子是为了抛开城市的喧嚣和局促，更好的享受生活。
预算一般在 150-300 万之间，要求两层到三层半，离城市近宅基地政策紧张，占地要求多限制在 120-150 平内。
因为核心需求是自住，对居住环境和空间品质要求相对更高，除基本的功能配置外，主卧的配套功能要求更高，家务、储藏等辅助空间的面积会增大，儿童成长空间的陪伴性也很要着重考虑。为增强住宅的自住品质，主卧可配套超豪华的浴室、衣帽间、露台或空中花园等，细节上可考虑设置主卫加长洗漱台、泡澡区、桑拿区和卧室品酒区等。
大图模式宝家砖混结构，以精致华丽为主。重视打造家庭温馨感，在外观和内装上注重细节，风格以浪漫温暖、清新柔和为主，装修上要求选材高端、品质细腻，且预留足够的灰色空间，让空间得以延展有多种可能性，使得生活充满想象，可随心造“梦”。
大图模式[font="]4、低调私享型适合人群：
追求品质生活，喜好低调雅致，有院落情节!
特点分析:
本类人群大多有些文人情怀，钟情于中国院子，在老家的一亩三分地建房子主要用于计划安养晚年
或是休闲度假，乐于享受生活趣味。对价格不敏感，宅基地受限基本不受影响，房间要求不在多，却要“精”。因为在家闲适的时间相对较多，对于发展个人兴趣爱好的需求也会增加，所以在住宅设计上，可多考虑配置一些可提升生活趣味性的场景！
如：茶亭、鱼池、泳池、酒廊、工作室、锻炼活动区等。回归乡野间品味生活，也更讲究人与自然的融合，生活场景应尽可能多与庭院有交流。
大图模式要点梳理：
院落型住宅，以雅致奢华为主，外观低调，内在奢华。注重生活趣味和主人格调，为满足院落情怀，寄情山水感受大自然带来的魅力，可设多重格局的院落，打造“与其居住在房子里，不如生活在院子里”的生活概念。
其中中式风格的意境更受人追崇，根据住宅特点分析，装修材料的选择为高档、高配、高环保型，让独辟一隅的私享生活得到更极致的演绎。
回农村建房，实用舒适型（父母常住，自己偶尔回家下住）、体面社交型（荣归故里，经常 接待宾客的需求）、浪漫居家型（自己常住，重视家庭氛围和生活品质）、以及低调私享型（休闲养老为主，追求外观低调内在享受）这4种场景，你最喜欢哪种呢？
大图模式如果你打算回乡建房子，那么建房子的确是一个工程浩大的技术活，为了避免大家被坑，也为了把复杂的技术活透明化，让农村自建房更容易，宝家的《乡村住宅营造技术白皮书》（转发本文后，私信领取电子版），就这样被打造出来了，也是第一本对自建房施工标准做出界定的手册。
