越来越多有钱人，逃离“大平层”？老业主吐槽：3个缺点难以忍受 - 〖FLY茶馆〗

z3960

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只看楼主更多操作 0 发表于: 2023-07-08

过去很多有钱人都喜欢居住在“大平层”里面。这主要是，在市中心区域很少能买得到大别墅，而大平层由于面积比较大，居住起来较为舒适。此外，与郊区的别墅不同，大平层的房子都建造在市中心区域，周边的学校、医院、交通等各种配套设施比较齐全，有钱人出行或办事都比较方便。

不过，现在却有越来越多的人选择搬离“大平层”，这究竟是为什么呢？对此，有老业主吐槽：这3个缺点难以接受。让我们一起来了解一下：
第一，购买“大平层”的额外成本太高

很多人买了“大平层”之后，却发现还要掏上一笔钱装修，而大平层的面积都在200平米以上，并不比别墅面积少。所以，大平层光装修费用也要达到50万以上。除了装修费用之外，还要购买相配套的家具。这样一来，装修费用和购买家具也要花掉100万。这么大的一笔开支，即使是对于有钱人来说，也是觉得支出压力是非常大的。
此外，购买了“大平层”之后，还要承担各种物业管理费、取暖费等支出，由于大平层的房子属于中高档住宅，物价费用也较高，普通多层住宅的物业费是3元/平米，而大平层住宅的物业费将超过5元/平米。同时，购买了“大平层”由于面积较大，自己无法打扫卫生，就要定期请人来打扫卫生，这个打扫费用也是很大一笔支出。
第二，不适合小家庭居住

大平层的优势是房子面积大，居住起来很舒服，客厅、卧室、书房、洗手间、储物间等一应俱全。但是，如果2-300平米的房子，让一家三口人来居住，就显得有些空旷了。不少老业主反映，由于家庭人口数量少，缺乏烟火气，一个人坐在房间里，有一种孤独和冷清的感觉。
所以，像“大平层”这样的房子，比较适合家庭人数在5个人及以上居住。而且，住在大平层的房子，很难与周围邻居交流，所以发生一些断电、断网、断水等生活问题，就只能找物业来解决。
第三，大平层流通性比较差

像大平层这类住宅，由于居住面积较大（至少在200-300平米以上），又处于市中心区域，所以无论是房子的单价，还是总价都要比普通住宅要高出许多，这样的高房价也不是普通家庭所能承受得了的。所以，二手大平层的房子要想变现都很难。
事实上，对于有钱人来说，他们即使要买大平层房子，也要买新房，不愿意买二手房。而对于普通家庭来说，他们经济实力有限，也买不起大平层的房子，更无力承担大平层的装修、物业、保洁等费用。所以，大平层流通能力比较差，很难卖出去。

现在有越来越多有钱人，要逃离“大平层”？根据老业主反映，主要有以下三个原因：
1、购买“大平层”的额外成本太高。包括装修费、物业费、保洁费等等，不是普通家庭所能承受得起的；
2、不适合小家庭居住。小家庭由于人口数量较少，缺乏烟火气，也很难与邻居交流；
3、大平层流通性差。一旦缺钱想要把房子出售，恐怕很难出售变现。

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